Afhankelijk van de grootte van het project wordt een technische omschrijving (particuliere verbouwingen) of bestek (nieuwbouw) gemaakt.

In de technische omschrijving of het bestek staat extra informatie die de bouwkundige tekeningen verduidelijken. In de documenten worden geldende voorwaarden benoemd voor de aannemer, verzekeringseisen en specificaties van de gebruikte materialen aangegeven.